Kdo oceňuje nemovitosti?

Oceňování nemovitostí v ČR provádí dvě skupiny:

• odhadci vlastnící živnostenský list s předmětem podnikání Oceňování majetku pro věci nemovité. Výstupem jejich práce je odhad, zpravidla ceny obvyklé (tržní).

• soudní znalci se specializací ceny a odhady nemovitostí. Výstupem jejich práce je znalecký posudek se stanovením ceny obvyklé (tržní) či ceny dle vyhlášky Ministerstva financí.

Rozhodnutí, kterého odborníka oslovit, záleží na účelu, pro který ocenění nemovitosti potřebujete.

Odhadci oceňují nemovitosti zejména pro:

• stanovení ceny pro hypoteční půjčky a půjčky ze stavebního spoření,
• stanovení ceny pro dědické řízení,
• stanovení ceny tržní pro prodej.

Soudní znalci oceňují nemovitosti zejména pro:

• stanovení ceny pro spory v soudním řízení, včetně řízení rozvodového,
• stanovení ceny pro daňové účely, zejména u daně z převodu nemovitostí, daně darovací a daně dědické,
• stanovení ceny pro dědické řízení,
• stanovení ceny tržní pro prodej.